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Comunicación para la ejecución de obras que no afecte a estructura

¿QUÉ DEBE HACER EL INTERESADO?

Presentar la documentación necesaria a través de la Sede Electrónica del Ayuntamiento o presencialmente en la oficina de Registro del Ayuntamiento con cita previa.
Una vez presentada la documentación completa el interesado dispondrá automáticamente de autorización para comenzar la actuación solicitada.
Posteriormente el Ayuntamiento analizará esa documentación presentada. Si fuera correcta se notificará su conformidad. Si no fuera correcta requerirá la modificación o aportación de los documentos precisos.

ACTUACIONES SUJETAS

Se utilizará para obras o actividades que por su escasa entidad y sencillez técnica que no comprometan la seguridad de las personas ni alteren las condiciones medioambientales, salvo que estén sujetas al régimen de declaración responsable. Se utilizará la comunicación en obras que no afecten a estructura. Sustituye a la autorización de Obra Menor.

• Cambios de titularidad de licencias urbanísticas vigentes de obras y actividades comerciales y de servicio.
• Cambios de denominación social del titular de una licencia urbanística o declaración responsable.
-Obras en los edificios residenciales:
-Obras de mantenimiento y conservación interior de los edificios que no impliquen la apertura o modificación de nuevos huecos exteriores.
-Obras de redistribución y acondicionamiento interior de viviendas que no afecten a la estructura ni a fachadas.
-Pintura de paramentos exteriores que no precisen la colocación de andamios, y siempre que no sean en el casco antiguo.
-Obras de jardinería en parcelas privadas.
-Estudios geotécnicos en suelo privado.

DOCUMENTACIÓN

La documentación necesaria que deberá adjuntarse a la comunicación para la ejecución de obra y/o implantación de una actividad es la siguiente:
Presupuesto desglosado de las obras a realizar.
• Plano de estado actual y modificado en caso de que las obras afecten a la distribución actual.
• Autoliquidación de las tasas e impuestos correspondientes.
• En transmisiones/subrogaciones de actividades/obras, deberán aportar la renuncia expresa y cesión de derechos sobre la licencia del anterior titular en favor del nuevo.
• En caso de cambio de denominación, deberán aportar la escritura pública que justifique dicho cambio, el nuevo CIF.
• En ejecución de obras que generen residuos: impreso cumplimentado de la gestión de mismos.

TASAS E IMPUESTOS

TASAS E IMPUESTOS A ABONAR
• TASA: 1% del valor real y efectivo de la obra. Cuota mínima 50€.
• ICIO: 4% del valor real y efectivo de la obra.
• FIANZAS: según proceda o no.