Licencias
Trabajando por el futuro de Torres de la Alameda
Movimiento de tierras
Todas aquellas intervenciones que precisen proyecto
Intervenciones totales en elementos catalogados o protegidos
Intervenciones puntuales sobre elementos protegidos
Segregaciones
Talas y trasplante de árboles
Implantación de casetas prefabricadas
Movimiento de tierras
Movimiento de Tierra, excavación, explanación o terraplenado
Documentación a presentar:
- DNI
- Memoria Técnica redactada por un facultativo competente, y visado por el Colegio Profesional correspondiente que contenga como mínimo, los siguientes documentos:
- Plano de emplazamiento.
- Plano topográfico de la parcela, indicando cotas, edificacióny arbolado existente y la posición de las fincas o contruccciones vecinas que puedan ser afectadas por el desmonte o terraplen.
- Plano que acredite el volumen y características de la obra, así como los detalles precisos que indiquen las precauciones a adoptar en relación a la obra , vía pública y fincas o construcciones vecinas.
- Comunicación de la aceptación de los facultativos designados como directores de las obras, visada en los colegios correspondientes.
- Si existiesen ejemplares arbóreos en la parcela dónde se encuentre los mismos, deberá notificarse dicha circunstancia, quedando prohibido la tala o transplante de los mismos hasta la obtención de la correspondiente autorización municipal.
- Autorización de la Dirección General de Patrimonio Cultural de la Comunidad de Madrid.
- Presupuesto Obra a realizar.
Todas aquellas intervenciones que precisen proyecto
Todas aquellas intervenciones que precisen proyecto
Documentación a presentar:
- DNI o escritura de constitución de la persona jurídica.
- Referencia catastral.
- Proyecto básico (con acreditación colegial de los técnicos redactores) y/o de ejecución visado (en el caso de ejecución).
- Direcciones facultativas de los técnicos que intervienen en la obra.
- Estudio de la seguridad y salud.
- Certificado técnico de viabilidad geométrica y declaración de conformidad a la ordenación urbanística aplicable.
- Cuestionario de estadística de la edificación del ministerio de fomento.
- Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición incorporado al proyecto de orden 2726/2009 de la Comunidad de Madrid.
- Estudio geotécnico ( cuando sea preciso).
- Solicitud de hoja informativa a la Dirección General de Patrimonio Cultural de la Comunidad de Madrid si se van a producir excavaciones de profundidad superior a 30 cm.
- Presupuesto Obra.
Intervenciones totales en elementos catalogados o protegidos
Intervenciones totales en elementos catalogados o protegidos
Documentación a presentar:
- DNI o escritura de constitución de la persona jurídica.
- Referencia catastral.
- Proyecto básico (con acreditación colegial de los técnicos redactores) y/o de ejecución visado (en el caso de ejecución).
- Direcciones facultativas de los técnicos que intervienen en la obra.
- Estudio de la seguridad y salud.
- Certificado técnico de viabilidad geométrica y declaración de conformidad a la ordenación urbanística aplicable.
- Cuestionario de estadística de la edificación del ministerio de fomento.
- Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición incorporado al proyecto de orden 2726/2009 de la Comunidad de Madrid.
- Estudio geotécnico ( cuando sea preciso).
Solicitud de hoja informativa a la Dirección General de Patrimonio Cultural de la Comunidad de Madrid. - Presupuesto Obra.
Intervenciones puntuales sobre elementos protegidos
Intervenciones puntuales sobre elementos protegidos
Documentación a presentar:
- DNI o escritura de constitución de la persona jurídica.
- Referencia catastral.
- Proyecto básico (con acreditación colegial de los técnicos redactores) y/o de ejecución visado (en el caso de ejecución).
- Direcciones facultativas de los técnicos que intervienen en la obra.
- Estudio de la seguridad y salud.
- Certificado técnico de viabilidad geométrica y declaración de conformidad a la ordenación urbanística aplicable.
- Cuestionario de estadística de la edificación del ministerio de fomento.
- Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición incorporado al proyecto de orden 2726/2009 de la Comunidad de Madrid.
- Estudio geotécnico ( cuando sea preciso).
- Solicitud de hoja informativa a la Dirección General de Patrimonio Cultural de la Comunidad de Madrid.
- Presupuesto de obra a realizar.
Segregaciones
PARCELACIÓN, SEGREGACIÓN O DIVISIÓN DE TERRENOS
Documentación a presentar:
- DNI o escritura de constitución de la persona jurídica.
- Referencia catastral.
- Proyecto técnico de segregación, dónde figure:
- Memoria descriptiva de la finca matriz y sus divisiones con justificación del cumplimiento de la normativa urbanística tanto de la finca matriz como resultantes.
- Plano de situación.
- Plano acotado georrefenciado reflejando la finca matriz.
- Plano acotado georrefencia de las fincas resultantes.
- Certificado registral de la/s finca/s.
- Informe de validación gráfica de la Dirección General de Catastro.
- Presupuesto obra a realizar.
Talas y trasplante de árboles
Talas y trasplante de árboles
Documentación a presentar:
- Referencia Catastral.
- Documentación fotográfica que permita identificar el/los árboles afectados.
- Presupuesto detallado.
- En el caso de talas de árboles informe que justifique la necesidad de tala y la edad del árbol.
- Justificación del cumplimiento de la ley 8/2005, de 26 de diciembre, de Protección y Fomento del Arbolado Urbano de la Comunidad de Madrid.
- Presupuesto obra a realizar.
Implantación de casetas prefabricadas
Movimiento de Tierra, excavación, explanación o terraplenado
Documentación a presentar:
- DNI
- Plano de emplazamiento.
- Plano que acredite la situación y características de la obra, así como los detalles precisos que indiquen las precauciones a adoptar en relación a la obra , vía pública y fincas o construcciones vecinas.
- Presupuesto obra a realizar.
Obras y usos provisionales
Actuaciones en edificios que modifiquen la envolvente exterior (fachadas y cubiertas)
Intervenciones en edificios que modifiquen su estructura
Cambios de uso característicos
Edificaciones de una planta y escasa entidad constructiva y sencillez técnica que tengan, de forma eventual o permanente, carácter residencial y público.
Las demoliciones de construcciones y edificaciones existentes con algún tipo de protección de carácter ambiental o histórico- artístico
Actos sometidos a calificación urbanística
Obras y usos provisionales
Obras y usos provisionales
Documentación a presentar:
- DNI
- Plano de emplazamiento.
- Plano que acredite la situación y características de la obra, así como los detalles precisos que indiquen las precauciones a adoptar en relación a la obra , vía pública y fincas o construcciones vecinas.
- Presupuesto obra a realizar.
Actuaciones en edificios que modifiquen la envolvente exterior (fachadas y cubiertas)
Actuaciones de edificios que modifiquen la envolvente exterior (fachadas y cubiertas).
Documentación a presentar:
- DNI o escritura de constitución de la persona jurídica.
- Referencia catastral.
- Documentación gráfica que permita identificar las obras a realizar, acabados, etc.
- Presupuesto detallado.
Intervenciones en edificios que modifiquen su estructura
Intervenciones en edificios que modifiquen su estructura
Documentación a presentar:
- DNI o escritura de constitución de la persona jurídica.
- Referencia catastral.
- Proyecto básico (con acreditación colegial de los técnicos redactores) y/o de ejecución visado (en el caso de ejecución).
- Direcciones facultativas de los técnicos que intervienen en la obra.
- Estudio de la seguridad y salud.
- Certificado técnico de viabilidad geométrica y declaración de conformidad a la ordenación urbanística aplicable.
- Cuestionario de estadística de la edificación del ministerio de fomento.
- Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición incorporado al proyecto de orden 2726/2009 de la Comunidad de Madrid.
- Estudio geotécnico ( cuando sea preciso).
- Solicitud de hoja informativa a la Dirección General de Patrimonio Cultural de la Comunidad de Madrid si se van a producir excavaciones de profundidad superior a 30 cm.
- Presupuesto obra a realizar.
Cambios de uso característicos
Cambios de uso característico:
Documentación a presentar:
- DNI o escritura de constitución de la persona jurídica.
- Referencia catastral.
- Proyecto básico (con acreditación colegial de los técnicos redactores) y/o de ejecución visado (en el caso de ejecución).
- Direcciones facultativas de los técnicos que intervienen en la obra.
- Estudio de la seguridad y salud.
- Certificado técnico de viabilidad geométrica y declaración de conformidad a la ordenación urbanística aplicable.
- Cuestionario de estadística de la edificación del ministerio de fomento.
- Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición incorporado al proyecto de orden 2726/2009 de la Comunidad de Madrid.
- Estudio geotécnico ( cuando sea preciso).
- Solicitud de hoja informativa a la Dirección General de Patrimonio Cultural de la Comunidad de Madrid si se van a producir excavaciones de profundidad superior a 30 cm.
Edificaciones de una planta y escasa entidad constructiva y sencillez técnica que tengan, de forma eventual o permanente, carácter residencial y público.
Edificaciones de una planta y escasa entidad constructiva y sencillez técnica que tengan, de forma eventual o permanente, carácter residencial y público.
Documentación a presentar:
- DNI
- Plano de emplazamiento.
- Plano que acredite la situación y características de la obra, así como los detalles precisos que indiquen las precauciones a adoptar en relación a la obra , vía
- Cuestionario de estadística de la edificación del ministerio de fomento.
Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición incorporado al proyecto de orden 2726/2009 de la Comunidad de Madrid. - Presupuesto obra a realizar.
Las demoliciones de construcciones y edificaciones existentes con algún tipo de protección de carácter ambiental o histórico- artístico
Derribos cuando dispongan de algún tipo de protección de carácter ambiental o histórico artístico, ya sea total o de los elementos o partes objeto de protección, regulada a través de normal legal o documento urbanístico.
Documentación a presentar:
- DNI o constitución de la persona jurídica.
- Referencia Catastral.
- Proyecto Derribo.
- Direcciónes facultativas técnicos que intervienen en la obra.
- Documentación fotográfica.
- Cuestionario de estadística de la edificación del ministerio de fomento.
- Estudio de seguridad y salud.
- Estudio de Gestión de residuos de contrucción y demolición incorporado al proyecto de orden 2726/2009 de la Comunidad de Madrid.
- Autorización de la Dirección General de Patrimonio o autoridad ambiental correspondiente.
- Presupuesto obra a realizar.
Actos sometidos a calificación urbanística
Actuaciones que precisen calificación urbanística.
Documentación a presentar:
- DNI o escritura de constitución de la persona jurídica.
- Referencia catastral.
- Anteproyecto que permita identificar las obras a realizar, retranqueos, materiales, instalaciones, etc.
- Título de propiedad de la finca.
- Presupuesto obra a realizar.